Warum die WGT ihre Fernwärmestationen jetzt genauer untersucht

Wenn von Wärmeversorgung gesprochen wird, denken die meisten Menschen an Heizkörper, Thermostate oder die monatliche Betriebskostenabrechnung. Weniger sichtbar ist die Technik, die im Hintergrund dafür sorgt, dass die Wärme zuverlässig in den Gebäuden ankommt. Eine zentrale Rolle spielen dabei die Hausanschlussstationen.

Sie bilden die Schnittstelle zwischen dem Fernwärmenetz und den einzelnen Gebäuden. Hier wird die gelieferte Wärme für Heizung und Warmwasser bereitgestellt. Wie effizient diese Anlagen arbeiten, hat unmittelbaren Einfluss auf die Wärmeversorgung und langfristig auch auf die Betriebskostenentwicklung.

Genau deshalb hat die WGT gemeinsam mit der Fernwärme Teltow GmbH eine umfassende Machbarkeitsstudie für alle 45 Hausanschlussstationen im eigenen Wohnungsbestand gestartet. Ziel ist es, den technischen Bestand systematisch zu analysieren, wirtschaftlich zu bewerten und daraus belastbare Grundlagen für zukünftige Entscheidungen abzuleiten.

Die meisten Anlagen wurden Mitte der 1990er Jahre installiert. Seitdem wurden zahlreiche Gebäude energetisch modernisiert und die Anforderungen an eine effiziente Wärmeversorgung haben sich deutlich verändert.

Gerade die Erfahrungen aus dem kalten Winter 2025/2026 haben gezeigt, welche Bedeutung eine wirtschaftliche und verlässliche Wärmeversorgung für die Mieterinnen und Mieter besitzt. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft sieht die WGT deshalb ihre Verantwortung darin, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und den Gebäudebestand vorausschauend weiterzuentwickeln – nicht erst dann, wenn technischer Handlungsbedarf entsteht.

Im Rahmen der Studie werden sämtliche Verbrauchsdaten, technische Unterlagen und Vertragsinformationen ausgewertet. Ergänzend erfolgen Vor-Ort-Begehungen aller Hausanschlussstationen. Auf dieser Grundlage entsteht erstmals ein vollständiges Bild über den technischen Zustand und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen aller Anlagen.

Die Machbarkeitsstudie wird von Alexander Lehe von EnerVeritas erstellt. Sämtliche Hausanschlussstationen werden dabei technisch und wirtschaftlich bewertet, um daraus fundierte Handlungsempfehlungen für die weitere Entwicklung abzuleiten.

Die Untersuchung verfolgt ausdrücklich nicht das Ziel, pauschal Anlagen auszutauschen. Vielmehr soll für jede Hausanschlussstation belastbar bewertet werden, welche Maßnahmen technisch sinnvoll und wirtschaftlich vertretbar sind.

Mit der Machbarkeitsstudie schafft die WGT eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die nächsten Jahre. Ziel bleibt eine effiziente Wärmeversorgung, eine möglichst wirtschaftliche Betriebskostenentwicklung sowie ein verantwortungsvoller Umgang mit dem kommunalen Wohnungsbestand.

Kontakt

WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH
Mahlower Straße 118
14513 Teltow

Telefon: 03328 4326-0
E-Mail: kontakt@wgt-teltow.de

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Dienstag: 14:00 Uhr – 18:00 Uhr
Donnerstag: 09:30 Uhr – 12:00 Uhr
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Über die WGT

Das Gesicht der Stadt prägen – das Leben der Stadt bereichern

Diesem Leitgedanken fühlen wir uns seit unserer Gründung verpflichtet. 1997 begannen wir als junges städtisches Wohnungsunternehmen am südlichen Berliner Stadtrand. Heute gehören wir zu den führenden Wohnungsanbietern der Region – und haben damit einen spürbaren Beitrag zur positiven Entwicklung Teltows geleistet.

In den vergangenen 25 Jahren hat sich das Stadtbild deutlich verändert – freundlicher, moderner, lebenswerter.

Wir durften diesen Wandel aktiv mitgestalten: durch die sorgfältige Modernisierung unseres Bestands und den behutsamen Neubau zusätzlicher Wohnungen. Unser Ziel war und ist es, den Menschen in Teltow Wohnraum zu bieten, der bezahlbar, attraktiv und zukunftsfähig ist – getragen von Verlässlichkeit, Kreativität und dem Blick für individuelle Bedürfnisse.

Doch wir sehen unsere Verantwortung nicht allein in Bauprojekten und Stadtentwicklung.

Gutes Wohnen ist für uns eng mit gutem Leben verbunden. Darum engagieren wir uns für die Gemeinschaft: Wir unterstützen Vereine, soziale Initiativen und Projekte, die das Miteinander in Teltow stärken – vom Fußballverein über Kinder- und Jugendsport bis hin zu zahlreichen gemeinnützigen Aktivitäten.

Unsere größte Stärke sind jedoch die Menschen hinter unserem Unternehmen. Ein Team von 14 engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bringt Tag für Tag Kompetenz, Leidenschaft und Ideenreichtum ein. Sie sind das Herzstück unseres Erfolgs – und Garant dafür, dass wir auch in Zukunft mitgestalten können: für unsere Stadt, für ihre Bewohnerinnen und Bewohner, für eine lebenswerte Zukunft.